משכנתא לכל מטרה​

נהוג לחשוב, כי משכנתא מתאימה רק למעוניינים ברכישת דירה חדשה. זה לא תמיד כך. ניתן לקחת משכנתא לקניית רכב, קניית דירה ולכל צורך אחר. משכנתא היא בעצם הלוואה לכל דבר, של סכומי כסף גדולים, לטווח החזר ארוך. משכנתא לכל מטרה היא הלוואה אטרקטיבית עם ריבית נמוכה. לכן, הלוואה כזו מתאימה לכל מי שזקוק לסכומי כסף משמעותיים. חשוב לציין כי משכנתא היא הלוואה מהבנק, כאשר הסכום המדובר הוא גדול וטווח ההחזר הוא ארוך. ל-"משכנתא לכל מטרה" יש תנאים מועדפים אשר לרוב יהיו נוחים ומתאימים יותר, להגשמת מטרות של רכישות גדולות כמו בית או קניית רכב חדש. לפני שאתם רצים לבנק לחתום על משכנתא, עליכם לדעת, כי למשכנתאות יש ריבית שברוב המקרים תהיה צמודה למדד המטבע המקומי. חשוב לקחת בחשבון לא רק את סכום הכסף שעליכם להחזיר לבנק, אלא גם את סכום הריבית המצטברת. תמורות ושינויים אשר יחולו על המטבע המקומי בתקופת החזר המשכנתא, ישפיעו על שיעורי הריבית.  היועצים הפיננסיים של ריאלפיקס, הם בעלי ידע רב בתחום המשכנתאות לכל מטרה ובתחומים כלכליים מגוונים נוספים, המתפרס על פני עשרות שנים!בריאלפיקס תזכו לקבל שירות מלא ומקיף, החל משלב התכנון האסטרטגי ועד לשלב החתימה בבנק. בכל המתקשר להלוואות, נהוג לפנות לבנקים; בין אם מדובר בהלוואה פרטית או במשכנתא לכל מטרה. ראוי לציין, כי הבנקים מעניקים ייעוץ עוד טרם החתימה על ההלוואות, מה שיכול לעזור לנו להבין, האם ביכולתנו לקחת הלוואה בעלת טווח החזר ארוך. יחד עם זה, חשוב לציין ולהדגיש כי יועץ המשכנתאות של הבנק, הוא נציג מטעם הבנק. כלומר, אותו יועץ בא לשרת את האינטרס הבנקאי ומטרתו היא להטות את שירות הייעוץ לטובתו של הבנק. לכן, מומלץ לברר במספר מקומות לפני שאתם חותמים על הלוואה גדולה ולהתייעץ עם בעלי מקצוע מומחים בתחום, שאינם מגיעים מתוך המערכת הבנקאית. רק ב-REALFIX !מעטפת שירות פיננסית מלאה בנושא המשכנתאות לכל מטרה, עוד משלב התחשיבים הפיננסיים. בהלוואת משכנתא, תקופת ההחזר היא ארוכה ובמהלכה עלולים להתרחש תמורות ושינויים כלכליים רבים. לכן, עלינו להיות ערניים לכל המתרחש ולהקפיד לבדוק אחת לתקופה, את הלוואת המשכנתא שלקחנו. בדיקת המשכנתא תוכלו לסייע לנו, בתכנון ובארגון של המשך ההתנהלות הפיננסית שלנו. היועצים הפיננסיים בחברת REALFIX, יספקו לכם שירות אמין, יעיל ומקצועי. מדובר בצוות מומחים בעלי ניסיון רב בתחום הפיננסים, המעניקים עבורכם: ייעוץ וליווי מלא החל מרגע חתימת חוזה רכישה.בנייה משותפת של לוח תשלומים. התאמת המשכנתא עפ"י הפרופיל הפיננסי. האני מאמין של חברת REALFIX, הוא להעניק לכלל לקוחותיה את אותו השירות שאנשיה עצמם היו מבקשים ורוצים לקבל; שירות מהיר,אדיב ואישי, עם מאה אחוז מקצועיות ואמינות!​

זכאות למשכנתא​

אחת התופעות ששומעים עליה רבות בשנים האחרונות, מן המשפיעות ביותר על אחוז גבוה במיוחד של אנשים מכלל האוכלוסייה, היא 'יוקר המחיה'. נדמה כי מחירי הנדל"ן בישראל פשוט אינם מפסיקים  לנסוק והם מקשים על הרבה מאוד תושבים להצליח ולהגשים את החלום של רכישת דירה. משום כך, מידת העוצמות הגבוהה של חילוקי הדעות בנושאי המשכנתאות והדיור בקרב פוליטיקאים ואנשי ציבור בארץ, כבר אינה באמת מפליאה אף אחד. ניתן כל פעם לחזות מחדש, בניסיונם ללא הצלחה של שרי האוצר המתחלפים, לייצר הוזלה במחירים בתחום הנדל"ן. למי מגיעה זכאות למשכנתא? לפני שנדבר על ההגדרות היבשות, חשוב להבין קודם כל, מה היא זכאות למשכנתא. זכאות למשכנתא היא למעשה הלוואה הניתנת בצורה מסובסדת ע"י המדינה והקריטריונים לזכאות למשכנתא, נקבעים על ידה. בגדול, חסרי הדיור הם הזכאים למשכנתא מסובסדת ע"י המדינה, אך ישנם מקרים, שבהם גם אנשים בעלי דירות רשאים לקבל הלוואה מסובסדת במסגרת הזכאות למשכנתא. בכדי שתוכלו לבדוק את האפשרות של קבלת הלוואה למשכנתא בתנאי זכאות, חובה אליכם לפנות אל אחד הבנקים העוסקים במשכנתאות, בכדי שתוכלו בהמשך להוציא תעודת זכאות במשרד הבינוי והשיכון. מה עלינו לעשות במידה ואנחנו לא בעלי זכאות למשכנתא? לפנות ליועצי השקעות מקצועיים ומנוסים! באופן עקרוני, את הלוואת המשכנתא לוקחים בבנקים העוסקים בתחום המשכנתאות ולאותם בנקים, קיימים יועצים מטעמם אשר עוסקים בייעוץ למשכנתאות. יחד עם זה, חשוב להפנים כי היועצים האלה, פועלים בשמו ולטובתו של הבנק. לכן, רגע לפני שאתם קופצים למים העמוקים של לקיחת משכנתא בבנק, כדאי לכם לפנות ליועצי השקעות פרטיים, מקצועיים ומנוסים, שיכולים לעשות לכם סדר ולכוון אתכם לעבר התנהלות נבונה, בתהליך לקיחת ההלוואה למשכנתא שלכם.  היכן נוכל למצוא יועצי השקעות מקצועיים? רק בריאלפיקס (realfix), תוכלו למצוא את יועצי ההשקעות שמטרתם היא אחת ויחידה: ל ד א ו ג   ל א י נ ט ר ס  ה א י ש י ש ל כ ם ! כל אחד מיועצי המשכנתאות שלנו בחברת ריאלפיקס, מחויב לייצג אתכם באופן אובייקטיבי, החף מאינטרסים אישיים או חיצוניים. יועצינו המומחים למשכנתאות, אינם מוותרים ומנהלים מאבקים בלתי מתפשרים להשגת המשכנתא המשתלמת והכדאית ביותר עבורכם. מה הוא השירות שאתם מציעים בעצם? אנו חברת ייעוץ וליווי פיננסיים, המורכבת מיועצים מומחים בעלי וותק של עשרות שנים בתחומים פיננסיים מגוונים. אנחנו עובדים ביתר שאת בכדי להפוך את חייכם הפיננסיים לנוחים ויעילים יותר. בין שירותינו השונים:  ייעוץ וליווי בתחום הבנקאות להשקעות, למיזוגים ורכישות.מתן חוות דעת כלכליות מקצועיות והערכות שווי. ייעוץ וליווי בכלכלת משפחה. בניית תוכניות הבראה כלכליות.  ובתחום המשכנתאות: ליווי בתהליך קבלת משכנתא.מיחזור משכנתאות. משכנתאות\הלוואות לכל מטרה.  נשמח לעמוד לשירותכם! ​

הלוואות פרטיות ומשכנתא​

נקלעתם למשבר פיננסי? לעיתים אתם עלולים למצוא את עצמכם זקוקים להלוואה באופן דחוף, ודווקא ברגע הזה, אתם נתקלים בסירובו של הבנק להעניק לכם אחת. במקרים כאלה, תוכלו לחפש ולמצוא חברות המאפשרות לכם לקחת "הלוואות פרטיות". מה הן הלוואות פרטיות? כאשר אנו מדברים על הלוואות פרטיות, אנו לא מתכוונים לאופן בו הן ניתנות ומתקבלות אלא על אפיון הסוג שלהן. כלומר, הלוואות פרטיות הן סוג מסוים של הלוואה, אשר נועדה לאנשים פרטיים והן משמשות אותם כ"הלוואה לכל מטרה". הלוואה לכל מטרה, מוגדרת כהלוואה אשר יכולה לסייע בתשלום חשבונות, בתשלום חובות כבדים שהצטברו, בקיום מחיה, בקניית רכב חדש ואף ברכישת דירה. הלוואות פרטיות או הלוואות בנקאיות? ברמת ההשוואה ביניהן, ההלוואות הפרטיות בכלל ו"המשכנתאות לכל מטרה" בפרט, הן סוגי הלוואות אטרקטיביות במיוחד, עם שיעורי ריבית נמוכים ביחס למסלולי הלוואה אחרים; למשל, כמו אלו המוצעים במסגרות בנקאיות. האם ניתן להתייחס למשכנתאות כאל הלוואות פרטיות? בגדול, בקשת הלוואת משכנתא מהבנק נועדה באופן בלעדי לרכישת דירות חדשות או קיימות. יחד עם זה, קיימת אפשרות לבקש "משכנתא לכל מטרה". הכוונה בכך היא שעומדת בפני אנשים פרטיים האופציה, ללוות סכום כסף משמעותי, שלא מוכרח לשמש באופן בלעדי לרכישת נכס בתחום הנדל"ן. ניתן לומר בעצם, כי משכנתא לכל מטרה, משתייכת לקטגוריית ההלוואות הפרטיות, אך מדובר בהלוואות של סכומים גבוהים במיוחד.  אם אתם מתכוונים לקחת הלוואה פרטית, משכנתא לכל מטרה או צריכים הכוונה בכל תחום פיננסי אחר, כדאי לכם להיוועץ במומחים פיננסיים  מנוסים! היועצים לתחום הפיננסים של ריאלפיקס (realfix) חברה המספקת שירותי ייעוץ וליווי פיננסיים, הם מומחים מנוסים בעלי ידע מקיף, בכל הנוגע להתנהלות פיננסית. בזכות ניסיונם העשיר המתפרס על פני עשרות שנים של עשייה בתחום, אתם יכולים להיות רגועים ובטוחים כי בהחלטות המהותיות כמו לקיחת הלוואה פרטית, משכנתא, או משכנתא לכל מטרה, יעמוד מאחוריכם צוות מקצוענים שיילחם ללא פשרות, על השגת התנאים הטובים ביותר עבורכם.  אילו שירותים פיננסיים מציעה לכם חברת REALFIX?ליווי עסקי: היועצים הפיננסיים של REALFIX מספקים ייעוץ וליווי עסקיים המסייעים לבעלי עסקים לצמוח ולהתפתח תוך התנהלות של ייעול כלכלי.תוכניות הבראה: אחת מן הפעילויות הרבות והחשובות בהן עוסקים היועצים הפיננסיים של חברת REALFIX, היא מתן סיוע בשיקום כלכלי של עסקים על ידי בניית תוכניות הבראה נקודתיות.כלכלת משפחה: המומחים של REALFIX לענייני פיננסים, יספקו לכם כלים והכוונה להתנהלות פיננסית נבונה בתוך הגלעין המשפחתי.תחום המשכנתאות: המומחים לייעוץ פיננסי ב-REALFIX הם בעלי ידע נרחב במיוחד בעולם המשכנתאות, הנשען על ניסיונם העשיר הנפרס על פני עשרות שנים. בזכות ייעוצם, ליוויים והכוונתם המקצועית, תזכו לקבל את התנאים הטובים ביותר, עבור הלוואת המשכנתא שלכם!​

בדרך לדירה החדשה​ : זכאות משכנתא

 משכנתאות הן הלוואות ייחודיות הניתנות על ידי בנקים העוסקים בתחום המשכנתאות, המסייעות ברכישת דירות חדשות או דירות יד שנייה, למעוניינים בכך. העוסקים בענייני משכנתאות מצדם של הבנקים, נקראים 'יועצי משכנתאות בנקאיים'. על פי רוב, יועצים אלו, יכוונו לסגירת הלוואה שתנאיה מטיבים בעיקר עם הבנק בו הם פועלים. הלוואת זכאות משכנתא, הינה הלוואה המוענקת בתנאים מועדפים על ידי המדינה, דרך הבנקים השונים העוסקים בתחום המשכנתאות. הלוואה זו משמשת לטובת רכישת דירות מגורים חדשות וקיימות או לבנייתן. הלוואת זכאות משכנתא מתייחסת לשכבות מגזר שונות בקרב האוכלוסייה, העונות על קריטריונים מסוימים שנקבעו על ידי המדינה. בהתאם לעמידה בקריטריונים הללו, אותן שכבות תהיינה רשאיות לקבל הלוואת זכאות משכנתא. האם אני רשאי לקבל הלוואת זכאות משכנתא? ככלל, כל מי שהוא אזרח ישראלי ומחוסר דיור, אשר עומד בקריטריונים שנקבעו עפ"י חוק ובהתאם לקביעותיו של משרד השיכון והבינוי, יהיה רשאי לקבל הלוואת זכאות משכנתא. במקרים מסוימים, גם אזרחים שבבעלותם דירות מגורים, יהיו רשאים לקבל את הלוואת הזכאות.  איך נקבע גובה הסכום בהלוואת הזכאות? תקרת הסכום בהלוואת זכאות משכנתא, נקבעת על פי חוק ע"י הממשלה. יחד עם שילוב כספי הלוואה המגיעים מן הבנק, ניתן להגיע לאחוז מימון גבוה במיוחד מסך העלות הכללית של הנכס הנרכש. האישור להלוואת הזכאות, מותנה בין היתר, ביכולתו של מבקש ההלוואה לעמוד בגובה ההחזרים שנקבעו בה. במידה והלוואת זכאות במשכנתא, אינה מצליחה לכסות באופן מלא את רכישת הנכס, ניתן להשלים את המימון החסר באמצעות לקיחת משכנתא מן הבנק. וידוא מקדים של גובה הזכאות במשכנתא, יסייע לכם בחישוב הסכום שיידרש לכם במסגרת ההלוואה הבנקאית. עם מי נכון להתייעץ בנושא זכאות משכנתא? כמו בכל נושא אחר, המומלץ ביותר הוא לפנות אל המומחים בתחום. בדיוק כפי שישנם יועצים מומחים לענייני תזונה ויועצים מומחים לעניינים משפטיים, כך גם ישנם יועצים מומחים פיננסיים, שבין היתר, מספקים ייעוץ, ליווי והכוונה בתחום המשכנתאות.  חברת ריאלפיקס (REALFIX) היא דוגמא ומופת לחברת ייעוץ פיננסי מקצועית, אשר לכל אחד מחבריה, קיים ידע פיננסי נרחב המתבסס על ניסיון עשיר של עשרות שנים.   שירותיה הפיננסיים המרכזיים של REALFIX: ניהול בנקאות להשקעות, מיזוגים ורכישות.מתן חוות דעת כלכליות והערכות שווי.ניהול תזרימי כספים עבור עסקים קטנים וחברות גדולות.ניהול ופיקוח רכישות נכסים בחו"ל.בניית תוכניות הבראה לעסקים שנקלעו למשברים פיננסיים.ליווי וייעוץ בתהליך קבלת משכנתאות.ליווי, ייעוץ והכוונה בתהליכי מיחזור משכנתאות.ייעוץ והכוונה בקבלת "הלוואות לכל מטרה" או "משכנתאות לכל מטרה".ליווי וייעוץ לניהול "כלכלת משפחה" נבונה. היועצים הפיננסיים בחברת ריאלפיקס, בזכות ראייתם המקצועית, מסוגלים לסייע בעיצובו החיובי של האופק הפיננסי העתידי שלכם!  ​

בדיקת זכאות למשכנתא​​

מאצל רובנו, על מנת שנוכל לקנות דירה חדשה, עלינו להיכנס ל"מרוץ" המתחיל בלקיחת שכנתא. המשכנתא הינה הלוואה מהבנק המיועדת בעיקר לקבלת סכומי כסף גדולים והמוחזרת במהלך פרק זמן ממושך של עד עשרות שנים. חשוב לדעת כי לא כולם זכאים למשכנתא וישנם כאלה שאומנם יכולים לבקש אותה, אך לא בתנאי זכאות. אצלנו בריאלפיקס תוכלו ליהנות משירות בדיקת זכאות למשכנתאות ומייעוצם וליוויים  של יועצים פיננסיים מקצוענים, שילוו אתכם עד להשגתה של משכנתא אופטימאלית! על מנת לקחת משכנתא עליכם לגשת לבנק ובהתאם להון האישי שלכם, ייקבע סכום המשכנתא שתוכלו לקחת. לא הרבה יודעים זאת אך ישנם שני סוגים של משכנתאות (לדיור): משכנתא מסובסדתמשכנתא מסחרית (בנקאית) המשכנתא המסובסדת הינה הלוואה בעלת תנאים מועדפים הניתנת בסיוע ממשרד הבינוי והשיכון, לקבוצות באוכלוסייה העומדות בקריטריונים מסוימים. המשכנתא המסחרית, הינה משכנתא שניתנת על ידי הבנקים, כל בנק ודרישתו.כפי שציינו, המשכנתא המסובסדת היא בעצם משכנתא עם תנאים אטרקטיביים הפונה לקבוצות באוכלוסייה אשר עומדות בקריטריונים מוגדרים. אטרקטיביות המשכנתא המסובסדת, באה לידי ביטוי, בשיעורי אחוז ריבית נמוכים ובטווח החזר נוח יותר. כמו כן, אין עמלות פירעון מוקדם ועלות השמאות היא נמוכה יותר.  זכאות למשכנתאות ניתנת על פי הצגת תעודת זכאות אשר ניתן להנפיק במשרד הבינוי והשיכון.בכדי לבצע בדיקת זכאות, יש להגיש לידי משרד הבינוי והשיכון:תעודת זהות, אישור על מספר חודשי שירות צבאי או לאומי, תעודות נישואין, צילום תעודות זהות של אחים ואחיות ופרטים נוספים ככל שידרשו ממשרד הבינוי והשיכון.המשכנתא המסחרית הבנקאית הינה משכנתא שרוב האוכלוסייה יכולה לקחת ואין בה תנאים אטרקטיביים במיוחד.  התייעץ עם אנשי מקצוע ומומחים בתחום ואל תיתן להזדמנות לחמוק מידךיועץ פיננסי איכותי, יעמוד איתן עבורכם אל מול המערכות הבנקאיות, יידע כיצד להתמקח ולהשיג עבורכם את מסלול המשכנתא הכי המשתלם, שתשמחו לחתום עליו עם חיוך. יועץ שכזה, לא ישאיר קצוות ושאלות פתוחות וייפרד מכם לשלום רק לאחר אישור המשכנתא הסופי.המומחים של ריאלפיקס יבנו את התמהיל האופטימאלי עבורכם, מתוך ראייה פיננסית רחבה מקצועית. הניסיון שצברו מומחיה של ריאלפיקס במרוצה של עשרות בשנים, יניב עבורכם את התוצאה הטובה ביותר.  בזכות ייעוץ ההשקעות של ריאלפיקס, תוכלו למצוא את עצמכם חוסכים בסכומים כבדים שעשויים להגיע עד מאות אלפי שקלים! ריאלפיקס תמנע מכם לבזבז ימי עבודה יקרים, בהתרוצצות מול הבנקים ובין כל תהליכי הבירוקרטיה הפיננסיים. אצלנו בריאלפיקס תוכלו ליהנות משירותים פיננסיים בתחום המשכנתאות כמו מייעוץ וליווי פיננסיים בדרך לקבלת משכנתא, מייעוץ והכוונה ב-מיחזור משכנתאות, ועוד. אצל רבים המילה משכנתא מעוררת אסוציאציות שליליות; הערימות של הטפסים, הבירוקרטיה הבלתי פוסקת והתשלומים החודשיים במשך שנים ארוכות... -REALFIX חברת ייעוץ פיננסי שנלחמת על האינטרסים האישיים שלכם!   ​

השקעות נדלן בחול

תחום הנדל"ן נמצא בעליה מתמדת ונראה שיותר אנשים מתחילים להשקיע בנדל"ן בארץ ובעולם. הסיכונים הרבים העומדים לצד התשואות הגדולות שיכולות לנבוע מהשקעות נכונות, הופכים את התחום לתזזיתי ודינמי,

...
...
ריאלפיקס פיננסים